Krakowianie mogą od 29 października zajrzeć do projektu, który ma wyznaczyć, co i gdzie wolno budować w mieście. Urząd Miasta udostępnił wersję roboczą Planu Ogólnego Miasta Krakowa z 31 lipca.

Gdzie obejrzeć projekt

Dokument leży w Biuletynie Informacji Publicznej, na zmodyfikowanej stronie poświęconej planowi. Można go przeglądać na interaktywnej mapie w Miejskim Systemie Informacji Przestrzennej albo pobrać jako plik GML i otworzyć w odpowiednim programie.

Plan nie ma formy papierowej mapy z opisem. To cyfrowy zbiór danych przestrzennych.

Na stronie jest też podstrona z najczęstszymi pytaniami, materiały Ministerstwa Rozwoju i Technologii oraz opis każdego etapu prac, w tym terminy i liczba złożonych wniosków. Komunikat nie podaje samych liczb. Urząd zapowiada bieżące aktualizacje.

Co ustala plan ogólny

To nowy dokument planistyczny obejmujący niemal cały obszar gminy. Dzieli miasto na strefy, na przykład mieszkaniowe, usługowe, zieleni i rekreacji czy komunikacyjne.

Dla każdej strefy określa podstawowe zasady zabudowy: maksymalną wysokość, maksymalną powierzchnię i minimalny udział terenów biologicznie czynnych, czyli między innymi zieleni.

Plan jest aktem prawa miejscowego. Na jego podstawie powstają miejscowe plany zagospodarowania i wydawane są decyzje o warunkach zabudowy.

Co z obecnymi planami

Plan ogólny zastąpi Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Krakowa, które przestało obowiązywać 31 sierpnia 2026 r. Nie zmienia ustaleń miejscowych planów, które już obowiązują.

Powstaje równolegle ze Strategią Rozwoju Krakowa. Strategia wyznacza długofalowe cele miasta, a plan przekłada je na zasady dla konkretnych terenów.

Co dalej

Plan nie jest jeszcze gotowy. Czekają go opinie i uzgodnienia, konsultacje społeczne, poprawki, kolejne opinie i na końcu uchwała Rady Miasta Krakowa. Komunikat nie podaje dat tych etapów ani terminu uchwalenia.

Co to znaczy dla mieszkańców

Sprawdź na mapie, jaka strefa obejmuje twoją okolicę i działkę, a także sąsiednie tereny. Zwróć uwagę na dopuszczoną wysokość zabudowy i wymagany udział zieleni.

To wersja robocza, więc zapisy mogą się jeszcze zmienić. Terminów konsultacji szukaj na stronie BIP, bo komunikat ich nie podaje.

Źródło: UM Kraków, komunikat „Projekt planu ogólnego dostępny dla mieszkańców” z 29.10.2026 r. (czytaj oryginał). Tekst własny redakcji na podstawie komunikatu.